中证网讯（记者 董添）4月29日，58同城、安居客发布2020年《4月国民安居指数报告》，报告显示，4月份，全国重点监测的67城新房在线均价16605元/㎡，环比下跌0.37%，其中29城新房价格上涨。二手房在线挂牌均价15522元/㎡，环比下降0.36%，全国67城中有27城二手房挂牌均价出现环比上涨形势。目前，房地产市场回暖迹象明显，疫情期间积压的需求在4月份得到集中释放，4月份全国找房热度环比上涨10.9%。其中，全国重点城市中，武汉找房热度环比上涨三成。
58安居客房产研究院分院院长张波指出，“房住不炒”依然是2020年楼市调控的主基调。值得关注的是，楼市回暖的速度的确在加快，一线城市中沪深两地甚至出现了部分项目的热销，土地市场中包括厦门在内的部分城市也出现的“地王”等高价地块现象。但总体来看，个别城市部分项目的热销，以及部分地块的受热捧并没有改变楼市整体稳定的节奏，房地产市场依然处于稳中向好的发展态势中。
58同城、安居客《4月国民安居指数报告》显示，4月67城新房在线均价为16605元/㎡，环比下跌0.37%，在67城中仍有29城新房在线均价环比上涨。主力城市中深圳新房在线均价为52067元/㎡，北京、上海新房在线均价分别以49786元/㎡和48388元/㎡尾随其后。新一线城市中的杭州新房在线均价30817元/㎡超过广州28978元/㎡。城市新房在线均价环比涨幅TOP5的城市分别为南宁、珠海、沈阳、三亚和汕头，其中南宁环比增幅最高达到4.2%，其次为珠海环比涨3.8%。
58安居客房产研究院监测数据显示，从用户行为指数来看，伴随市场复苏脚步加快，4月全国找房热度环比上涨10.9%，一线城市找房热度环比上涨9.0%，二线城市找房热度环比上涨12.0%，三四线城市找房热度环比上涨10.5%。在一线城市中深圳环比上涨21.8%最为明显。
58同城、安居客对全国重点城市监测数据发现，宜昌、武汉找房热度环比上涨32.1%、30.0%，名列找房活跃城市排行TOP6前列，其他城市为乌鲁木齐、深圳、银川和昆山。全国城市来电量和主动在线微聊用户数也进一步印证了这一事实，从4月份用户来电增长情况来看，武汉以160.3%环比涨幅排名第一。全国主动微聊用户环比上涨2.9%，其中武汉以环比涨幅42.5%位列第一。
二手房市场方面，58同城、安居客《4月国民安居指数报告》统计显示，4月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15522元/㎡，环比下降0.36%。67城中有27城二手房挂牌房价出现环比上涨。其中北京二手房挂牌均价为58674元/㎡，深圳和上海均价也在5万元/㎡以上梯队，分别为55397元/㎡和51235/㎡。舟山、临沂、连云港、包头和衡水二手房房价环比涨幅最快，成为全国二手房环比涨幅top5。其中，增幅最快的舟山为2.7%。
市场供应方面，58同城、安居客报告显示全国新增挂牌房源量环比上涨56.2%，显示出市场进一步复苏迹象。一线城市中，北京和深圳新增挂牌房源上涨最为明显，环比涨幅均超1倍，分别为107.0%和115.8%；上海和广州环比上涨51.2%和50.1%。从全国范围来看，武汉以新增挂牌房源量超过6倍的涨幅位列第一位，哈尔滨出现了3倍以上的环比增长，岳阳、乌鲁木齐和唐山也都出现超过1倍的涨幅。
58同城、安居客“慧眼”系统还跟踪了房产交易热门板块，4月，一线城市中北京周边郊区领域二手房热度飙升，北京密云、北七家、良乡、怀柔及长阳受关注度较高。浦东、闵行和奉贤区是上海焦点区域。深圳龙岗和宝安仍是购房者的心仪之选，广州花都的新区和旧区板块热度不减。
