核心提示:本报讯(记者桂瑰 孙雪梅)昨天北京推出包括西城月坛南街在内的4宗地块,业内人士认为,9月北京土地成交金额可能超过200亿元,创下年内新高。 月坛南街优质地块上市 北京市土地整理储备中心的公告显示,...
本报讯(记者桂瑰 孙雪梅)昨天北京推出包括西城月坛南街在内的4宗地块,业内人士认为,9月北京土地成交金额可能超过200亿元,创下年内新高。 月坛南街优质地块上市
北京市土地整理储备中心的公告显示,昨天北京市推出了4宗地,其中西城区月坛南街地块备受关注。据了解,该宗地是一宗商业金融用地和体育用地,东至西二环,南至月坛南街,西至地块二东边界,北至南礼士路46号院回迁住宅用地和月坛体育馆南边界,建筑规模11.255万平方米,这也是自2009年初以来西城区首次有核心位置地块上市。
北京中原地产市场研究总监张大伟称,本地块出让方式为招标出让,未明确底价,但投标保证金为人民币6.8亿元,以此估算,本地块大概的底价在22亿左右。据他分析,该地块最后的成交楼面价可能在3万-4万元/平方米左右,地块总值在30-40亿元左右。
9月出让金或达200亿
截至昨天下午,北京土地整理储备中心9月入市地块达到27块土地,共约268.1公顷。其中住宅用地14块,约166.2公顷;商业金融或多功能用地13块,约101.9公顷。如不出意外,9月土地成交将创调控以来的最高峰。
链家地产市场研究部常清表示,整个8月份北京经营性用地成交成绩单上仅仅有一块商业金融用地,出让指标合计6公顷,3.45亿出让金。相比于7月份分别环比大幅减少约94%及96%。而目前9月份即将出让的土地都可能在当月成交,预计9月土地出让金规模或达200亿元。